CRÉDITO COM GARANTIA EM IMÓVEL

Conhecido popularmente como HIPOTECAR MEU IMÓVEL, veja abaixo os beneficios e como funciona o CGI (Credito com garantia em IMOVEL)

O QUE É CGI ?

CREDITO COM GARANTIA EM IMÒVEL ou HOME EQUITY, são nomes dado quando você tem um imóvel PROPRIO e utiliza ele como garantia para pegar um Empréstimo. A grosso modo é isso, veja mais informações no decorrer desta pagina

SAIBA MAIS

VANTAGENS

Você usa seu imóvel quitado para conseguir uma grana para fazer o que quiser. E tem uma das menores taxas comparando com Consignado, Crediario e o cheque especial.

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VOCÊ PODE USAR PARA

Reformar o próprio imóvel, investir em outro imóvel, Investir na Empresa, abrir um negócio, viajar, quitar dividas, etc. Literalmente use como quiser.

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Como funciona?

Para solicitar é simples!

01 FAÇA SUA SIMULAÇÃO

Nós cuidamos disso para você. CLIQUE AQUI e solicite um simulado CGI, que nosso especialista vai te atender e orientar.

02 APROVAÇÃO DO CRÉDITO

Você concordando com a simulação e tendo interesse em dar sequencia, entramos com a aprovação de credito que pode ocorrer em até 1H, porém pedimos um prazo de 24h por causa da alta demanda

03 ENVIO E ANALISE DOS DOCUMENTOS

Com o crédito aprovado, enviamos toda documentação SUA e do IMÓVEL, para analise e confirmação. Neste momento pode haver uma visita do engenheiro do banco para avaliar o valor do imóvel, a chamada VISTORIA.

04 ASSINATURA DO CONTRATO

Após todas analises, o contrato é liberado para assinatura, nós cuidamos de tudo para você. Você assina o contrato, registra na matricula do imóvel a alienação e devolve para nós. Para que enviemos ao banco para pagamento.

05 DINHEIRO NA CONTA

Após o REGISTRO, de 3 a 5 dias uteis o dinheiro entra na sua conta para você usar como quiser.

SEM CUSTO ADICIONAL

LEMBRANDO QUE TODO ESSE PROCESSO, NÓS DA MANCCINI BORGES, FAZEMOS TUDO PARA VOCÊ E VOCÊ NÃO PAGA NADA A MAIS POR ISSO. É SÓ VANTAEM PRA VOCÊ

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AINDA COM DUVIDA?

Confira algumas perguntas frequentes!

QUAL O PRAZO PARA PAGAMENTO?

Você pode parcelar em até 240 meses (20 anos), claro que o prazo máximo vai depender da sua analise de perfil e faixa etária.

QUAL VALOR POSSO FINANCIAR?

Você pode solicitar até 60% do valor de avaliação do seu imóvel, tendo um mínimo de R$ 30.000,00. Lembrando que esse valor deve estar dentro da sua capacidade de compra, que é analisada pelo banco.

Se eu contratar o crédito, eu continuo sendo a proprietária(o)?

Sim! Você pode utilizar o imóvel como desejar, no contrato fica uma indicação que o imóvel foi dado em garantia de uma operação de crédito.

O que é um crédito com garantia em imóvel?

é um empréstimo em que você usa seu imóvel como garantia e obtém menores taxas de juros, altos valores de crédito e maior prazo

Quem aluga o imóvel pode contratar o CGI?

A contratação do Crédito com Garantia de Imóvel não impacta em nada a utilização do seu imóvel, seja para aluguel ou uso próprio, você continua utilizando o imóvel da maneira que desejar

O Banco pode tomar meu imóvel se eu não pagar?

Os bancos possuem um setor especifico de renegociação, que irá de todas as formas ajudar você a cumprir com seus pagamentos. No ITAU por exemplo, após 1 ano de contrato você pode utilizar o PULA PARCELA que permite você pular até 2 parcelas por ano. Só no caso de não haver renegociação o banco entra com o processo de retomada do imóvel, mas mesmo assim o banco sempre irá estar a disposição para negociar.
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